為(wèi)了進一步豐富孟獲城景區(qū)經營業态、提升遊客旅遊體(tǐ)驗，拉動景區(qū)旅遊經濟發展，現本着平等互利、開(kāi)放共赢的原則，正式啓動孟獲城景區(qū)山(shān)地越野UTV項目招商工作(zuò)。
一、招商标的基本情況
本次招商标的為(wèi)位于四川省雅安市石棉縣栗子坪鄉孟獲城景區(qū)內(nèi)，孟獲城景區(qū)婚紗基地公路對面沿河(hé)灘的空(kōng)地處，東西長約520米，南北最大(dà)寬度約180米，占地面積約45畝。
二、招商标的項目優勢
▲區(qū)域位置優勢，孟獲城景區(qū)位于客流量巨大(dà)的京昆高(gāo)速雅西段一側，專用高(gāo)速出口直達，高(gāo)速出口距離景區(qū)僅300米左右。
▲氣候優勢，孟獲城景區(qū)6-8月夏季平均氣溫僅為(wèi)22°左右，是四川省十大(dà)避暑聖地之一。
▲項目優勢，經過市場(chǎng)調研後，山(shān)地越野車(chē)項目在雅西線上(shàng)目前具備一定的獨特性，且項目選址于孟獲城景區(qū)交通(tōng)車(chē)的第一站(zhàn)，遊客新鮮感強，項目轉化率高(gāo)。
三、孟獲城景區(qū)概況
孟獲城景區(qū)總占地面積17.7平方公裏，平均海拔約2600米，全年平均氣溫為(wèi)17攝氏度。景區(qū)毗鄰于四川栗子坪國家(jiā)級自然保護區(qū)，可(kě)常見珍稀動、植物。這裏擁有(yǒu)川西地區(qū)規模最大(dà)、通(tōng)達性最好的高(gāo)山(shān)生(shēng)态草甸，有(yǒu)構成生(shēng)命與曆史相容共存的景觀——紅石灘，是相傳是三國時(shí)期諸葛亮第七次擒拿(ná)孟獲之地。“春觀杜鵑夏納涼、秋看紅葉冬賞雪”正是對孟獲城景區(qū)四季的描述。
目前，景區(qū)已建成有(yǒu)雲栖谷度假酒店(diàn)、景區(qū)遊客服務中心、孟獲城自駕車(chē)營地、森(sēn)林豪生(shēng)酒店(diàn)、大(dà)熊貓科普公園、婚紗攝影(yǐng)基地、荏苒馬場(chǎng)、森(sēn)林遊步道(dào)、七彩滑道(dào)等多(duō)個(gè)項目以及景區(qū)風雨亭、公廁等基礎服務設施，擁有(yǒu)300多(duō)間(jiān)客房(fáng)，是天然的避暑氧吧(ba)，是親子娛樂、休閑度假、康養旅遊的不二之選。
四、招商合作(zuò)方式
（一）招商方式
本次招商合作(zuò)方式采取公開(kāi)招商的方式。投資合作(zuò)期限最高(gāo)為(wèi)十年。
（二）合作(zuò)模式
公司提供項目投資建設和(hé)運營的場(chǎng)地及項目特許經營權，項目營業收入統一進公司賬戶，公司統一管理(lǐ)項目營收，采取營收分成的方式進行(xíng)合作(zuò)；合作(zuò)方負責投資山(shān)地越野UTV采購、賽道(dào)場(chǎng)地建設、必要的服務用房(fáng)，項目投資運營單位實行(xíng)自主經營，自負盈虧，并須接受孟獲城景區(qū)的統一管理(lǐ)。
（三）招商流程
意向投資合作(zuò)商，須依照以下流程咨詢、洽談項目投資合作(zuò)等事項:
1. 意向表達
來(lái)電(diàn)溝通(tōng)投資合作(zuò)意向，雙方信息交換，包括：合作(zuò)商的基本思路、投資計(jì)劃、運營方案等。
2. 現場(chǎng)考察
現場(chǎng)考察采取預約制(zhì)。意向合作(zuò)商可(kě)通(tōng)過電(diàn)話(huà)預約現場(chǎng)考察，提供姓名、電(diàn)話(huà)、人(rén)數(shù)等基本信息，工作(zuò)人(rén)員将根據實際情況确認考察時(shí)間(jiān)，并由工作(zuò)人(rén)員陪同考察。
3. 資料審核
投資合作(zuò)商若有(yǒu)合作(zuò)意向，須提供相關資料（詳見“資料清單”），孟獲城公司将在收到資料的5個(gè)工作(zuò)日內(nèi)對資料進行(xíng)審核并及時(shí)反饋。
4. 簽署協議
雙方進行(xíng)正式商務洽談，形成《招商合作(zuò)洽談記錄》後，孟獲城公司将啓動內(nèi)部審批流程并按照最終審批結果，與投資合作(zuò)方簽署《項目投資合作(zuò)協議》。
（四）資料清單
意向合作(zuò)商須提供下列證件的原件及2份複印件:
1. 營業執照；
2. 法定代表人(rén)證明(míng)文件及複印件；
3. 法人(rén)統一社會(huì)信用代碼證或自然人(rén)身份證；
4. 項目規劃方案和(hé)投資運營方案。
（五）招商合作(zuò)方條件
1. 經營範圍：越野車(chē)娛樂、服裝租賃、商品零售等，若合作(zuò)商在有(yǒu)其他項目經營需求，雙方另行(xíng)協商，經報石棉縣政府及相關部門(mén)批準同意後雙方另行(xíng)簽訂補充協議。
2. 投資規模及效益預期：項目總投資額不低(dī)于500萬元，預計(jì)項目投資回收期為(wèi)3-4年，項目投資收益率預計(jì)可(kě)達30%以上(shàng)。
3. 其他要求：項目投資合作(zuò)方自主雇員、自主經營，自負盈虧，并獨立承擔項目運營區(qū)域內(nèi)的運營安全責任，運營期間(jiān)産生(shēng)的開(kāi)支均由投資合作(zuò)方自行(xíng)承擔。
（六）特别申明(míng)
1. 意向合作(zuò)商須遵照招商流程和(hé)要求進行(xíng)咨詢或報名；
2. 未經孟獲城公司書(shū)面授權，嚴禁以孟獲城公司名義在任何渠道(dào)以任何方式對招商标的進行(xíng)宣傳、推廣、咨詢等行(xíng)為(wèi)，違者将追究法律責任；
3. 招商工作(zuò)終止時(shí)，投資合作(zuò)方所提供資料須在接到工作(zuò)人(rén)員電(diàn)話(huà)通(tōng)知後的3個(gè)工作(zuò)日內(nèi)自行(xíng)取回或在招商工作(zuò)終止後的7個(gè)工作(zuò)日後由孟獲城公司直接銷毀。
（七）公告時(shí)效及招商聯系電(diàn)話(huà)
1. 公告有(yǒu)效期：自公告之日起十個(gè)工作(zuò)日
2. 聯系人(rén)：劉先生(shēng)（13668216646）
招商項目區(qū)域圖(見附件）
四川能投石棉孟獲城文化旅遊發展有(yǒu)限責任公司
2023年6月15日
